これから土地探しをされる方は、
不動産屋さんに相談する前に
先ずは信頼できそうな工務店を2、3社内定してください。
そして、先に述べた「総予算」について相談した上で、
あなたが購入できる土地の予算を把握してください。
この順番を間違うと、家造りの予算計画がくるう危険があります。
不動産屋さんは土地探しのプロですが、
一般的には家造りのプロ、資産作りのプロではありません。
皆さんの「総予算」は基本的には変更できないものです。
土地代が変化したときに影響を受けるのは
結果、建物＝本体価格だけとなります！
つまり、土地代が増えれば本体価格を下げなければ
いけないということです。
繰り返し言いますが、
総予算を考えずに土地を決めることは、
夢のマイホーム実現から遠のくことになります。
ここまで理解出来たら、
不動産屋さんにきちんと土地探しを依頼することが出来ますね。
