エヴァホームブログ

　住宅ローンを組むときに 　出せるだけの頭金を準備し、利率の安い変動金利を 　考えている人が非常に多いと聞きます。   　ここで考えてみてください。   　なけなしの資産を全て頭金にした後、 　世帯主…

　住宅を全額現金払いにしない限り、 　必ず付いてくるのが住宅ローン。   　家そのものには厳しい選択をするのに、 　銀行や住宅会社に勧められるがままに 　ローンを組んで、後悔する人が予想以上に 　多いのです。 …

　1.総予算・・・　本体価格・附帯工事・諸費用・税金・家電等 　2.借入計画・・・　フラット35・銀行・モーゲージローン等 　3.返済計画・・・　月々・ボーナス・年収基準等     　みんな「不安」な…

　オープンな気持ちで 　根本的なお話になりますが・・・ 　家の予算は、数社の工務店の見積もりを見て決めるから、 　あえてこの段階で工務店に自分の収入とか 　予算を教えたくない！   　そのように固く決めていらっ…

　つまづきの始まりは、スケジュールを知らずに 　家造りの準備を進めること。   　「さあ、いよいよ！」   　と思って工務店へ出向いてみたら 　「その入居希望時期にはとても間にあいませんよ・・・」 　…

　建物の形状と屋根のバランス、建物とエクステリアのバランス。 　建物と玄関のバランス、各部屋の広さのバランス、　 　部屋と家具とのバランス。   　予算をどのように使い分けるかなど、 　様々な部分で「バランス」…

　家造りを始めようと考えたときに忘れてはいけない事。 　それは一言で言えば「バランス感覚」 　解りやすく言えば、「こだわり過ぎることの弊害」の 　ことです。   　例えば、断熱の工法や気密の数値などを 　必要以…

　究極のところ「安心感」だと思います。　 　何度も言いますが、 　はじめにお金とスケジュールのことを 　きちんと説明してくれる会社が１番です。   　ローンの申し込みをしなければいけない時期なのに、 　ひどい場…

　工務店・ハウスメーカー・設計事務所と 　家造りを業務にしている会社があります。   　それぞれの境界はあいまいな部分も 　ありますが、大概はこんな区分です。   　ハウスメーカーなら、ＣＭなどで耳馴…

　”よい家”というのは、 　「広い家・豪華な家」という風潮がありますが、 　私たちは決してそうは考えません。   　小さな家でも、 　足回りである基礎、骨格である構造体、 　衣服である断熱材、   　…